Entrega inmediata y doble altura que impresiona desde la puerta: una residencia a estrenar de 350 m² en Cholul con cuatro recámaras —una en planta baja con vestidor y baño, ideal para visitas o familia mayor— y una principal con vestidor amplio y baño de doble lavabo. La cocina se abre al comedor, la escalera de cristal sube como escultura y la alberca privada espera en el patio. La privada suma alberca, casa club, gimnasio y juegos infantiles. No incluye muebles: el lienzo es todo tuyo.

El precio es de $6,000,000 MXN. La ficha técnica registra: 4 recámaras, 4.5 baños, 2 estacionamientos, 350 m² de construcción y 310 m² de terreno (12 × 26.6 m), a estrenar. Mantenimiento de $1,650 MXN mensuales. Incluye sala de doble altura, cocina, cuarto de servicio con baño y alberca. Apartado de $50,000 MXN y enganche del 20%. Formas de pago: recurso propio y crédito bancario.

Condición para compartir comisión: el asesor debe estar presente durante todo el proceso, desde la coordinación de visitas, la firma y la entrega.

— ENGLISH VERSION —

Immediate delivery and a double-height entrance that impresses from the door: a brand-new 350 m² residence in Cholul with four bedrooms — one on the ground floor with a walk-in closet and bathroom, ideal for guests or older family members — and a primary bedroom with a spacious walk-in closet and a double-sink bathroom. The kitchen opens to the dining room, the glass staircase rises like a sculpture, and the private pool waits in the patio. The gated community adds a pool, clubhouse, gym and children's play area. Furniture is not included: the canvas is all yours.

The price is $6,000,000 MXN. The technical sheet records: 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, 2 parking spaces, 350 m² of construction and 310 m² of land (12 × 26.6 m), brand new. Maintenance of $1,650 MXN per month. It includes a double-height living room, kitchen, service room with bathroom and pool. Reservation fee of $50,000 MXN and a 20% down payment. Payment methods: own funds and bank credit.

Nota legal (NOM-247-2021): el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito; la garantía es responsabilidad del propietario; los gastos notariales son adicionales y dependen de la notaría elegida; el avalúo y los gastos administrativos corren por cuenta del comprador; los impuestos se pagarán según corresponda a cada parte. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

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